Положение о резервном фонде

УТВЕРЖДЕНО                                      

общим собранием членов ТСЖ «Легенда»

Протокол № __ от «___» ________ 20___ г.

Председатель собрания ________________

Секретарь собрания ___________________

ПОЛОЖЕНИЕ О РЕЗЕРВНОМ ФОНДЕ ТСЖ «ЛЕГЕНДА»

Настоящее положение разработано в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, Уставом ТСЖ «Легенда» и определяет источники и порядок образования резервного фонда, устанавливает порядок расходования средств резервного фонда, а также порядок контроля над использованием средств.
1.     Целью образования резервного фонда (далее - Фонд) ТСЖ «Легенда», в соответствии с Уставом Товарищества является образование финансовых резервов. Для последующего их использования на непредвиденные нужды ТСЖ, которые могут возникнуть в процессе деятельности по управлению и содержанию общего имущества и для покрытия расходов, не предусмотренных на момент формирования сметы.
2.     Непредвиденные нужды ТСЖ могут быть связаны:
-     с оперативным предотвращением и/или ликвидацией последствий чрезвычайных и аварийных ситуаций в многоквартирном доме;
-     недостатком средств для своевременной оплаты по договорам ТСЖ, вызванной:
-     задолженностью собственников помещений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
-     задолженностью членов ТСЖ по выплате взносов в специальные фонды;
-     ростом тарифов на коммунальные ресурсы, повлекшим рост расходов на содержание и ремонт общего имущества;
-     внеплановыми судебными издержками ТСЖ и /или оплатой услуг юриста;
-     реализацией отдельных проектов ТСЖ (на благоустройство территории), одобренных общим собранием членов ТСЖ и не выходящих за пределы уставных целей Товарищества.
-     иными нуждами, предусмотренными уставом ТСЖ или утвержденными решением общего собрания.
3.    В резервный фонд зачисляются следующие доходы:
       - доходы от поступления обязательных целевых взносов на формирование Резервного фонда в размере, установленном решением общего собрания членов ТСЖ для собственников помещений;
-     средства, образовавшиеся в результате превышения доходных статей сметы ТСЖ над соответствующими расходными статьями (экономия);
-     средства, полученные Товариществом в результате взыскания с неплательщиков задолженности, штрафных санкций, в т. ч. в судебном порядке, в виде пени, штрафов и иных платежей.
-     добровольные взносы собственников и иных лиц, желающих оказать содействие в реализации уставной деятельности ТСЖ (благотворительные, инвестиционные, спонсорские средства).
-     иные дополнительные обязательные платежи, в размере, утвержденном Общим собранием членов Товарищества.
-     доходы ТСЖ, не предусмотренные сметой (внеплановые доходы).
4.     Пополнение и распоряжение средствами фонда осуществляется в соответствии с решением Общего собрания ТСЖ.
5.     Собственники не имеют права требовать передачи им денежных средств из резервного фонда.
6.     Средства Фонда расходуются на нужды, указанные в п.2 настоящего Положения.
7.     Правление ТСЖ «Легенда» в рамках своей компетенции, осуществляет оперативное управление резервным фондом и расходует средства по решению общего собрания членов ТСЖ.
8.     В случае необходимости предотвращения или ликвидации аварийной ситуации решение может быть принято Председателем Правления с обязательным последующим утверждением непредвиденных расходов на очередном собрании членов ТСЖ.
9.     В решении собрания товарищества о расходовании средств Фонда должно быть указано:
-     на какие нужды расходуются средства;
-     Общая необходимая сумма расходов.
-     получатель средств;
-     срок выплаты средств;
10.     Планируемый и фактически накопленный размер резервного фонда ежегодно указывается в смете на соответствующий финансовый год.
11.     Средства Фонда, не израсходованные на конец финансового года, по решению Правления переходят на следующий год.
12.     Информация о состоянии резервного фонда и расходовании средств резервного фонда представляется Правлением ТСЖ собственникам по окончании финансового года.
13.     Денежные средства, накапливаемые в резервном фонде, хранятся на расчетном счете ТСЖ в банке. Для учета и хранения средств резервного фонда может использоваться отдельный счет в бухгалтерском  учете. Изменение способа хранения средств резервного фонда производится только по решению общего собрания членов ТСЖ.
14.    Контроль нал использованием средств фонда осуществляют:
14.1. Ревизионная комиссия ТСЖ, которая обязана ежегодно по итогам прошедшего года проводить проверку использования средств резервного фонда готовить заключение по результатам проверки и отчитывается перед - собранием членов ТСЖ.
14.2. Аудитор - по решению общего собрания членов ТСЖ или Правления ТСЖ.                    14.3. Любой член ТСЖ вправе требовать от Правления ТСЖ сведений о состоянии резервного фонда и отчета об использовании средств данного фонда.
15.     Ликвидация или реформирование резервного фонда осуществляется только по решению общего собрания членов ТСЖ, при этом должно быть переделено направление расходования денежных средств резервного фонда.
16.     Настоящее Положение может быть изменено только по решению общего собрания членов ТСЖ.
17. Члены Правления ТСЖ знакомятся с данным Положением под роспись, копия Положения с указанными ознакомлениями хранится в делопроизводстве Правления.